23 Rue Hyacinthe Manera, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hyacinthe Manera, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue Hyacinthe Manera, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Remparts.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 736 mètres
- - Collège Jean Moulin à 441 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 922 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 818 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hyacinthe Manera
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hyacinthe Manera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hyacinthe Manera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hyacinthe Manera, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hyacinthe Manera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hyacinthe Manera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hyacinthe Manera dans son marché local
Prix du 23 Rue Hyacinthe Manera par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Manera, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 23 Rue Hyacinthe Manera se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hyacinthe Manera par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hyacinthe Manera se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
