Rue Hyacinthe Manera, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hyacinthe Manera, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hyacinthe Manera dans son marché local
Prix Rue Hyacinthe Manera par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hyacinthe Manera se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hyacinthe Manera à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue Hyacinthe Manera est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hyacinthe Manera
Les ventes enregistrées Rue Hyacinthe Manera témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hyacinthe Manera
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 178 mètres
- - Perpignan à 1602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 667 mètres
- - Collège Jean Moulin à 541 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 847 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hyacinthe Manera
Adresses Rue Hyacinthe Manera
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hyacinthe Manera, classées par tranches de numéros.
