7 Rue Hyacinthe Manera, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hyacinthe Manera, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue Hyacinthe Manera, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Remparts.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 700 mètres
- - Collège Jean Moulin à 501 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 847 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hyacinthe Manera
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hyacinthe Manera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hyacinthe Manera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hyacinthe Manera, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hyacinthe Manera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hyacinthe Manera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hyacinthe Manera dans son marché local
Prix du 7 Rue Hyacinthe Manera par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Manera, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 7 Rue Hyacinthe Manera se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hyacinthe Manera par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hyacinthe Manera se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
