1 Rue Jacques Dugommier, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Dugommier, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 18.95 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 124 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Dugommier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 189 mètres
- - Perpignan à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1300 mètres
- - Collège Jean Macé à 372 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 605 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 89 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 123 mètres
Ventes au 1 Rue Jacques Dugommier
Les 3 ventes au 1 Rue Jacques Dugommier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Dugommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Dugommier, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Dugommier dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Dugommier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Dugommier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 1 Rue Jacques Dugommier se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Dugommier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Dugommier se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Dugommier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Dugommier est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 1 Rue Jacques Dugommier à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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