2 Rue Jacques Dugommier, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Dugommier, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°6 et du 4.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Dugommier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 202 mètres
- - Perpignan à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1308 mètres
- - Collège Jean Macé à 357 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 591 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 94 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Dugommier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Dugommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Dugommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Dugommier, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Dugommier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Dugommier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Dugommier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 2 Rue Jacques Dugommier se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Dugommier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Dugommier se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Dugommier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Dugommier est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
