4 Rue Jacques Manuel, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 560 € à 2 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jacques Manuel, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 bis et de 4.9 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Jacques Manuel, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 248 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillet à 147 mètres
- Perpignan à 1372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1494 mètres
- Collège Jean Moulin à 509 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1783 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 181 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 567 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jacques Manuel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jacques Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Jacques Manuel(2 199€)

2 bis Rue Jacques Manuel(2 305€)

1 Rue Jacques Manuel(2 118€)

2 Rue Jacques Manuel(1 882€)

5 Rue des Abreuvoirs(1 870€)

3 Rue des Abreuvoirs(2 117€)

6 Rue de l'Incendie(2 306€)

1 Rue des Abreuvoirs(2 049€)

Prix du 4 Rue Jacques Manuel dans son marché local

Prix du 4 Rue Jacques Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 4 Rue Jacques Manuel se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jacques Manuel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques Manuel se situe 34.89 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 17.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Léon Gambetta, 66100 Perpignan(1,714 €)

Rue de l'Incendie, 66100 Perpignan(1,951 €)

Rue Grande-des-Fabriques, 66100 Perpignan(1,856 €)

Rue Saint-Jean, 66100 Perpignan(1,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jacques Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jacques Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.