11 Rue Jean Cocteau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°13 et du 3.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue Jean Cocteau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint-Exupéry à 712 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 712 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 763 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 535 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Cocteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 11 Rue Jean Cocteau se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Cocteau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Cocteau se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -2.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
