12 Rue Jean Cocteau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Jean Cocteau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint-Exupéry à 693 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 693 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 736 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 761 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 535 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 334 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Cocteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 12 Rue Jean Cocteau se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Cocteau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Cocteau se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 0.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
