6 Rue Jean Cocteau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 6 Rue Jean Cocteau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint-Exupéry à 732 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 732 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 772 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 793 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 565 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 365 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 6 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Cocteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 6 Rue Jean Cocteau se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Cocteau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Cocteau se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 7.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
