13 Rue Jean Cousin, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 357 €

de 1 016 € à 1 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Jean Cousin, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Jean Cousin, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clodion à 208 mètres
- Perpignan à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 997 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 770 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2420 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 649 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 207 mètres
- Ecole élémentaire Pont-Neuf à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Cousin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Jean Cousin(1 352€)

23 Rue Jean Cousin(1 435€)

3 Rue Jean Cousin(1 356€)

25 Rue Jean Cousin(1 434€)

106 Avenue Commandant Soubielle(1 351€)

7 Rue Gaby Andreu(1 353€)

6 Rue Nicolas-Guillaume Coustou(1 285€)

Prix du 13 Rue Jean Cousin dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Cousin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 13 Rue Jean Cousin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Cousin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Cousin se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Soubielle, 66100 Perpignan(1,447 €)

Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan(1,399 €)

Rue Gaby Andreu, 66100 Perpignan(1,307 €)

Rue Honoré Daumier, 66100 Perpignan(1,444 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.