25 Rue Jean Cousin, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 014 € à 1 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Jean Cousin, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Jean Cousin, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clodion à 242 mètres
- Perpignan à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 927 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 820 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 711 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 179 mètres
- Ecole élémentaire Pont-Neuf à 179 mètres

Ventes au 25 Rue Jean Cousin

Les 0 ventes au 25 Rue Jean Cousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Jean Cousin dans son marché local

Prix du 25 Rue Jean Cousin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 25 Rue Jean Cousin se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jean Cousin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Cousin se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Soubielle, 66100 Perpignan(1,447 €)

Rue Nicolas-Guillaume Coustou, 66100 Perpignan(1,216 €)

Rue Gaby Andreu, 66100 Perpignan(1,307 €)

Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan(1,399 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Jean Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jean Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.