2 Rue Jean Galia, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Galia, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Galia, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Assiscle 2.
1 niveau - 3694 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0499 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0491 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0493 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 107 mètres
- - Perpignan à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garrigole à 291 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 383 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 641 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole primaire privée ) à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Galia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Galia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Galia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Galia, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Galia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Galia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Galia dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Galia par rapport à la voie
Sur Rue Jean Galia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 2 Rue Jean Galia se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Galia par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Galia se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 27.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Galia à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Galia est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
