2 Rue Jean Guiter, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Guiter, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Guiter, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pe Gare Lio 1 à 252 mètres
- - Perpignan à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 972 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 608 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Guiter
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Guiter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Guiter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Guiter, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guiter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guiter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Guiter dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Guiter par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guiter, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Rue Jean Guiter se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Guiter par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Guiter se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -36.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 2 Rue Jean Guiter à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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