1 Rue Jean Maler, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Maler, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Maler, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 199 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 201 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 750 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 507 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Maler
Les 3 ventes au 1 Rue Jean Maler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Maler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Maler, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Maler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Maler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Maler dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Maler par rapport à la voie
Sur Rue Jean Maler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 1 Rue Jean Maler se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Maler par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Maler se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Maler à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Maler est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
