13 Rue Jean Manalt, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 362 € à 1 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Jean Manalt, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°9 et de 12.97 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Jean Manalt, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 104 mètres
- Perpignan à 2104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 532 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 365 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1291 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 532 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 269 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Manalt

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Manalt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Jean Manalt(1 699€)

12 Rue Jean Manalt(1 735€)

10 Rue Jean Manalt(1 728€)

8 bis Rue Jean Manalt(1 767€)

20 Rue Jacques Mach(1 446€)

10 Boulevard Colonel Cayrol(1 510€)

Prix du 13 Rue Jean Manalt dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Manalt par rapport à la voie

Sur Rue Jean Manalt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 13 Rue Jean Manalt se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Manalt par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Manalt se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(1,706 €)

Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan(1,652 €)

Boulevard Colonel Cayrol, 66100 Perpignan(1,507 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 66100 Perpignan(1,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Manalt

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Manalt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.