9 Rue Jean Manalt, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 362 € à 2 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jean Manalt, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 12.52 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Jean Manalt, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 93 mètres
- Perpignan à 2089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 539 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 370 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1285 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 539 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 284 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Manalt

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Manalt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Jean Manalt(1 735€)

13 Rue Jean Manalt(1 510€)

10 Rue Jean Manalt(1 728€)

8 bis Rue Jean Manalt(1 767€)

Prix du 9 Rue Jean Manalt dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Manalt par rapport à la voie

Sur Rue Jean Manalt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 9 Rue Jean Manalt se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Manalt par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Manalt se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 35.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(1,706 €)

Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan(1,652 €)

Boulevard Colonel Cayrol, 66100 Perpignan(1,507 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 66100 Perpignan(1,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Manalt

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Manalt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.