3 Rue Jean Manalt, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 543 € à 2 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Manalt, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.82 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 3 Rue Jean Manalt, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 65 mètres
- Perpignan à 2040 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 570 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 389 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1270 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 570 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 333 mètres
- Ecole primaire Arrels Cassanyes à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Manalt

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Manalt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Jean Manalt(1 909€)

1 bis Rue Jean Manalt(2 032€)

6 Rue Jean Manalt(1 978€)

4 Rue Jean Manalt(1 866€)

8 Rue Jean Manalt(1 978€)

1 Rue Jean Manalt(1 854€)

5 Rue Jean Manalt(1 957€)

2 Rue Jean Manalt(1 950€)

Prix du 3 Rue Jean Manalt dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Manalt par rapport à la voie

Sur Rue Jean Manalt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 3 Rue Jean Manalt se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Manalt par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Manalt se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -28.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(2,039 €)

Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan(2,363 €)

Boulevard Colonel Cayrol, 66100 Perpignan(1,832 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 66100 Perpignan(1,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Manalt

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Manalt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.