3 bis Rue Jean Manalt, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 544 € à 2 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Jean Manalt, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°3 et de 2.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 3 bis Rue Jean Manalt, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 564 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 386 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 564 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 324 mètres
- Ecole primaire Arrels Cassanyes à 119 mètres

Ventes au 3 bis Rue Jean Manalt

Les 0 ventes au 3 bis Rue Jean Manalt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Jean Manalt dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Jean Manalt par rapport à la voie

Sur Rue Jean Manalt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 3 bis Rue Jean Manalt se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Jean Manalt par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Jean Manalt se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(2,039 €)

Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan(2,363 €)

Rue Ferdinand Buisson, 66100 Perpignan(2,000 €)

Boulevard Colonel Cayrol, 66100 Perpignan(1,832 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Jean Manalt

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Jean Manalt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.