15 Rue Jean Payra, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Payra, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 21.45 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Payra, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Variétés à 81 mètres
- - Perpignan à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 793 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 263 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 447 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 582 mètres
Ventes au 15 Rue Jean Payra
Une vente a été recensée au 15 Rue Jean Payra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Payra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Payra, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Payra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Payra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Payra dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Payra par rapport à la voie
Sur Rue Jean Payra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 15 Rue Jean Payra se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Payra par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Payra se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Payra à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Payra est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
