6 Rue Jean Payra, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Payra, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Jean Payra, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillet à 90 mètres
- - Perpignan à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 734 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 247 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 514 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Payra
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Payra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Payra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Payra, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Payra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Payra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Payra dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Payra par rapport à la voie
Sur Rue Jean Payra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 6 Rue Jean Payra se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Payra par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Payra se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -31.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 6 Rue Jean Payra à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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