2 Rue Jean Vielledent, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Vielledent, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Vielledent, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Remparts.
- 16566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 853 mètres
- - Collège Jean Moulin à 166 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 786 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 539 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Vielledent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Vielledent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Vielledent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Vielledent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Vielledent dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Vielledent par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vielledent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 Rue Jean Vielledent se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Vielledent par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Vielledent se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Vielledent à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Vielledent est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
