11 Rue Joe Rosenthal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joe Rosenthal, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Joe Rosenthal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Route de Canet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas St-Joseph à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 973 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 973 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Joe Rosenthal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Joe Rosenthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Joe Rosenthal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Joe Rosenthal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joe Rosenthal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joe Rosenthal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joe Rosenthal dans son marché local
Prix du 11 Rue Joe Rosenthal par rapport à la voie
Sur Rue Joe Rosenthal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 11 Rue Joe Rosenthal se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joe Rosenthal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Joe Rosenthal se situe 53.97 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 1.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Joe Rosenthal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Joe Rosenthal est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
