7 Rue Joe Rosenthal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joe Rosenthal, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joe Rosenthal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Route de Canet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 10 parkings - 152 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas St-Joseph à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 960 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 504 mètres
Ventes au 7 Rue Joe Rosenthal
Les 2 ventes au 7 Rue Joe Rosenthal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joe Rosenthal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joe Rosenthal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joe Rosenthal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joe Rosenthal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joe Rosenthal dans son marché local
Prix du 7 Rue Joe Rosenthal par rapport à la voie
Sur Rue Joe Rosenthal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 7 Rue Joe Rosenthal se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joe Rosenthal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joe Rosenthal se situe 55.04 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 2.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joe Rosenthal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joe Rosenthal est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
