16 Rue Joseph Coma, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Joseph Coma, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Joseph Coma, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 154 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 541 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 904 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Joseph Coma
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Joseph Coma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Joseph Coma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Joseph Coma, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Coma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Coma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joseph Coma dans son marché local
Prix du 16 Rue Joseph Coma par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Coma, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 16 Rue Joseph Coma se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joseph Coma par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Joseph Coma se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Joseph Coma à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Joseph Coma est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
