3 Rue Joseph Coma, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Coma, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Joseph Coma, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service général à 107 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 337 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 208 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 754 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 115 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Coma
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Coma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Coma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Coma, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Coma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Coma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Coma dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Coma par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Coma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 3 Rue Joseph Coma se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Coma par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Coma se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 3 Rue Joseph Coma à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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