21 Rue Joseph Denis, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Joseph Denis, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Joseph Denis, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1170 mètres
- - Collège Jean Moulin à 248 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 404 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 618 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Joseph Denis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Joseph Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Joseph Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Joseph Denis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Joseph Denis dans son marché local
Prix du 21 Rue Joseph Denis par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 21 Rue Joseph Denis se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Joseph Denis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Joseph Denis se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 21 Rue Joseph Denis à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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