16 Rue Joseph Pal, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Joseph Pal, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Joseph Pal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 766 mètres
- - Collège Jean Moulin à 399 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 963 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 806 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 400 mètres
Ventes au 16 Rue Joseph Pal
Une vente a été recensée au 16 Rue Joseph Pal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Joseph Pal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Joseph Pal, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Pal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Pal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joseph Pal dans son marché local
Prix du 16 Rue Joseph Pal par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 16 Rue Joseph Pal se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joseph Pal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Joseph Pal se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Joseph Pal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Joseph Pal est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 16 Rue Joseph Pal à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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