18 Rue Joseph Pal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joseph Pal, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°16 et du 0.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Joseph Pal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 775 mètres
- - Collège Jean Moulin à 391 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 971 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 814 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 410 mètres
Ventes au 18 Rue Joseph Pal
Les 2 ventes au 18 Rue Joseph Pal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Joseph Pal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Joseph Pal, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Pal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Pal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joseph Pal dans son marché local
Prix du 18 Rue Joseph Pal par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 18 Rue Joseph Pal se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joseph Pal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Joseph Pal se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Joseph Pal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Joseph Pal est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
