3 Rue Joseph Pal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Pal, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joseph Pal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 654 mètres
- - Collège Jean Moulin à 496 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 688 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Pal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Pal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Pal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Pal, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Pal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Pal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Pal dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Pal par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 3 Rue Joseph Pal se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Pal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Pal se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joseph Pal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joseph Pal est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
