5 Rue Joseph Pal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Pal, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°3 et du 5.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Pal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 661 mètres
- - Collège Jean Moulin à 488 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 887 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 694 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 316 mètres
Ventes au 5 Rue Joseph Pal
Une vente a été recensée au 5 Rue Joseph Pal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Pal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Pal, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Pal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Pal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Pal dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Pal par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 5 Rue Joseph Pal se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Pal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Pal se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Pal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Pal est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
