8 Rue Joseph Pomarola, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Pomarola, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Pomarola, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaut à 49 mètres
- - Perpignan à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 743 mètres
- - Collège Jean Macé à 659 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 811 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 794 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 387 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Pomarola
Une vente a été recensée au 8 Rue Joseph Pomarola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Pomarola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Pomarola, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Pomarola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Pomarola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Pomarola dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Pomarola par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pomarola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 8 Rue Joseph Pomarola se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Pomarola par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Pomarola se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Pomarola à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Pomarola est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
