3 bis Rue Joseph Tastu, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Joseph Tastu, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Joseph Tastu, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Martin 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 97 mètres
- - Perpignan à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 830 mètres
- - Collège Jean Macé à 433 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 460 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 480 mètres
Ventes au 3 bis Rue Joseph Tastu
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Joseph Tastu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Joseph Tastu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Joseph Tastu, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Joseph Tastu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Joseph Tastu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Joseph Tastu dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Joseph Tastu par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Tastu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 3 bis Rue Joseph Tastu se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Joseph Tastu par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Joseph Tastu se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Joseph Tastu à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Joseph Tastu est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
