4 Rue Joseph Tixeire, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Tixeire, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Tixeire, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 144 mètres
- - Perpignan à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1009 mètres
- - Collège Jean Macé à 392 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 547 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 216 mètres
Ventes au 4 Rue Joseph Tixeire
Une vente a été recensée au 4 Rue Joseph Tixeire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Tixeire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Tixeire, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Tixeire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Tixeire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Tixeire dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Tixeire par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Tixeire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 4 Rue Joseph Tixeire se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Tixeire par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Tixeire se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Tixeire à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Tixeire est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 4 Rue Joseph Tixeire à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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