8 Rue Joseph Tixeire, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Tixeire, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Tixeire, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Martin 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 172 mètres
- - Perpignan à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1000 mètres
- - Collège Jean Macé à 395 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 529 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 268 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Tixeire
Une vente a été recensée au 8 Rue Joseph Tixeire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Tixeire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Tixeire, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Tixeire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Tixeire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Tixeire dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Tixeire par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Tixeire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 8 Rue Joseph Tixeire se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Tixeire par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Tixeire se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Tixeire à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Tixeire est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
