9 Rue Joseph Tixeire, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph Tixeire, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°8 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Joseph Tixeire, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 171 mètres
- - Perpignan à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 983 mètres
- - Collège Jean Macé à 412 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 546 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 270 mètres
Ventes au 9 Rue Joseph Tixeire
Les 3 ventes au 9 Rue Joseph Tixeire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joseph Tixeire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joseph Tixeire, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Tixeire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Tixeire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph Tixeire dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph Tixeire par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Tixeire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 9 Rue Joseph Tixeire se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph Tixeire par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joseph Tixeire se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Joseph Tixeire à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Joseph Tixeire est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 9 Rue Joseph Tixeire à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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