16 Rue Jules Verne, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°14 mais inférieur de 22.11 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jules Verne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaut à 79 mètres
- - Perpignan à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 740 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 638 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 805 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 758 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jules Verne, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 16 Rue Jules Verne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Verne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jules Verne se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 32.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jules Verne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jules Verne est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 16 Rue Jules Verne à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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