18 Rue Jules Verne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 49.03 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jules Verne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 27 parkings - 709 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaut à 69 mètres
- - Perpignan à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 716 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 654 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 781 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 783 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 474 mètres
Ventes au 18 Rue Jules Verne
Les 8 ventes au 18 Rue Jules Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Verne, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 18 Rue Jules Verne se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Verne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jules Verne se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 18.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jules Verne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jules Verne est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
