23 Rue Jules Verne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°25 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jules Verne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaut à 49 mètres
- - Perpignan à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 711 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 677 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 777 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 792 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 462 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Verne
Une vente a été recensée au 23 Rue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Verne, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 23 Rue Jules Verne se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Verne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jules Verne se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jules Verne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jules Verne est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
