25 Rue Jules Verne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°23 mais inférieur de 15.8 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jules Verne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaut à 50 mètres
- - Perpignan à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 704 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 682 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 770 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 800 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jules Verne, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 25 Rue Jules Verne se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Verne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jules Verne se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jules Verne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jules Verne est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
