24 Rue Jules Verne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jules Verne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaut à 84 mètres
- - Perpignan à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 656 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 701 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 722 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 848 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jules Verne, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 24 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 24 Rue Jules Verne se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jules Verne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jules Verne se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jules Verne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jules Verne est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
