2 Rue Justin Pépratx, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 489 € à 2 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Justin Pépratx, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Rue Justin Pépratx, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Léon Blum à 105 mètres
- Perpignan à 2812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 535 mètres
- Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 483 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 4309 mètres
- Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 483 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 255 mètres
- Ecole primaire Arrels Vernet à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Justin Pépratx

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Justin Pépratx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Justin Pépratx(1 998€)

6 Rue Justin Pépratx(1 993€)

8 Rue Justin Pépratx(1 893€)

10 Rue Justin Pépratx(1 890€)

12 Rue Justin Pépratx(1 778€)

18 Chemin del Xirmens(1 996€)

17 Rue de Torremila(1 998€)

17 bis Rue de Torremila(1 999€)

Prix du 2 Rue Justin Pépratx dans son marché local

Prix du 2 Rue Justin Pépratx par rapport à la voie

Sur Rue Justin Pépratx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Rue Justin Pépratx se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Justin Pépratx par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Justin Pépratx se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -25.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin del Xirmens, 66100 Perpignan(1,841 €)

Impasse Baudile-Jean-louis Companyo, 66100 Perpignan(1,904 €)

Rue Dominique-Marie-Joseph Henry, 66100 Perpignan(2,139 €)

Rue Emile Boix, 66100 Perpignan(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Justin Pépratx

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Justin Pépratx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.