10 Rue Lazare Escarguel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lazare Escarguel, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°10 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Lazare Escarguel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 1015 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 131 mètres
- - Perpignan à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 574 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 375 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 428 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lazare Escarguel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lazare Escarguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lazare Escarguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lazare Escarguel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lazare Escarguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lazare Escarguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lazare Escarguel dans son marché local
Prix du 10 Rue Lazare Escarguel par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Escarguel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 10 Rue Lazare Escarguel se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lazare Escarguel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lazare Escarguel se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Lazare Escarguel à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Lazare Escarguel est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
