10 bis Rue Lazare Escarguel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Lazare Escarguel, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°10 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Lazare Escarguel, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 114 mètres
- - Perpignan à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 569 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 393 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 416 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Lazare Escarguel
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Lazare Escarguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Lazare Escarguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Lazare Escarguel, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Lazare Escarguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Lazare Escarguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Lazare Escarguel dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Lazare Escarguel par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Escarguel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 10 bis Rue Lazare Escarguel se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Lazare Escarguel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Lazare Escarguel se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Lazare Escarguel à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Lazare Escarguel est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
