16 Rue Lazare Escarguel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lazare Escarguel, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Lazare Escarguel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 11 logements - 15 locaux - 1094 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 88 mètres
- - Perpignan à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 541 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 421 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 390 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Lazare Escarguel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lazare Escarguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lazare Escarguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lazare Escarguel, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lazare Escarguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lazare Escarguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lazare Escarguel dans son marché local
Prix du 16 Rue Lazare Escarguel par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Escarguel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 16 Rue Lazare Escarguel se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lazare Escarguel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Lazare Escarguel se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 21.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Lazare Escarguel à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Lazare Escarguel est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
