1 Rue Léon Abblard, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Abblard, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue Léon Abblard, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bressola Ht-Vernet à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 890 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 627 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 627 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 107 mètres
Ventes au 1 Rue Léon Abblard
Les 2 ventes au 1 Rue Léon Abblard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léon Abblard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léon Abblard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Abblard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Abblard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Abblard dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Abblard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Abblard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 1 Rue Léon Abblard se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Abblard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léon Abblard se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
