1 Rue Léon Brousse, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Brousse, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°3 mais supérieur de 21.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Léon Brousse, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Las Cobas 1.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 505 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 505 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 108 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Brousse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Brousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léon Brousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léon Brousse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Brousse dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Brousse par rapport à la voie
Sur Rue Léon Brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 1 Rue Léon Brousse se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Brousse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léon Brousse se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 3.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 700 € au 1 Rue Léon Brousse à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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