2 Rue Léon Brousse, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Brousse, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Léon Brousse, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Las Cobas 1.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 513 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 513 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 110 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 326 mètres
Ventes au 2 Rue Léon Brousse
Une vente a été recensée au 2 Rue Léon Brousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Brousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Brousse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Brousse dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Brousse par rapport à la voie
Sur Rue Léon Brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Rue Léon Brousse se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Brousse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Brousse se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -14.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 2 Rue Léon Brousse à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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