4 Rue Léon Brousse, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Brousse, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°6 et du 12.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue Léon Brousse, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 503 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 503 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 98 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léon Brousse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léon Brousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léon Brousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léon Brousse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Brousse dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Brousse par rapport à la voie
Sur Rue Léon Brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 4 Rue Léon Brousse se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Brousse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léon Brousse se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 6.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
