7 Rue Léon Dieudé, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 227 € à 1 816 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue Léon Dieudé, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 3.67 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 10 locaux.

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À propos du 7 Rue Léon Dieudé, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 10 locaux - 23 parkings - 468 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Nobel à 78 mètres
- Perpignan à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1300 mètres
- Collège Jean Macé à 303 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1764 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 312 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 272 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 254 mètres

Ventes au 7 Rue Léon Dieudé

Les 2 ventes au 7 Rue Léon Dieudé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 mars 2022

130 000 €(1 566 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

7 Rue Léon Dieudé, 66100 Perpignan

29 mars 2024

210 000 €(1 795 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•117 m²

7 Rue Léon Dieudé, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Léon Dieudé(1 466€)

1 bis Rue Léon Dieudé(1 635€)

4 Rue Léon Dieudé(1 771€)

9 Rue Léon Dieudé(1 587€)

4 Rue de la Paix(1 465€)

2 bis Rue de la Paix(1 461€)

5 Rue Saint-Amand(1 826€)

4 bis Rue du Quatorze-Juillet(2 016€)

Prix du 7 Rue Léon Dieudé dans son marché local

Prix du 7 Rue Léon Dieudé par rapport à la voie

Sur Rue Léon Dieudé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 7 Rue Léon Dieudé se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Léon Dieudé par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Léon Dieudé se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Villas-Amiel, 66100 Perpignan(1,778 €)

Avenue du Général de Gaulle, 66100 Perpignan(1,668 €)

Cours Lazare Escarguel, 66100 Perpignan(1,709 €)

Impasse Sant Gil, 66100 Perpignan(1,800 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Léon Dieudé

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Léon Dieudé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.