12 Rue Léon Vaudoyer, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Vaudoyer, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Léon Vaudoyer, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mas Vermeil.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amarell à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 446 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Vaudoyer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Vaudoyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Vaudoyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Vaudoyer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Vaudoyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Vaudoyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Vaudoyer dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Vaudoyer par rapport à la voie
Sur Rue Léon Vaudoyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 12 Rue Léon Vaudoyer se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Vaudoyer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Vaudoyer se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -1.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 12 Rue Léon Vaudoyer à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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